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當新加坡政府因土地與能源壓力收緊數(shù)據(jù)中心審批時，一場圍繞數(shù)字基礎設施的“大遷徙”正在亞太地區(qū)悄然上演。來自中國的科技巨頭們，如GDS萬國數(shù)據(jù)、字節(jié)跳動，以及國際資本，正將目光投向馬來西亞的柔佛、印尼的巴淡島乃至泰國東部經(jīng)濟走廊，驅動著區(qū)域數(shù)據(jù)中心市場進入一個波瀾壯闊的擴張周期。

國際研究機構BMI最新報告預測，從2025年至2028年，亞太數(shù)據(jù)中心容量將以年均9.7%的速度增長。這場變遷并非均勻分布，其背后是能源、政策和地緣經(jīng)濟的復雜博弈，而電網(wǎng)，則成為決定這場競賽勝負的關鍵瓶頸。

新加坡外溢效應催生區(qū)域新熱點

本輪擴張的直接動因，是新加坡作為傳統(tǒng)樞紐的供給收縮。土地受限、審批周期拉長以及高昂的運營成本，迫使企業(yè)急切地在周邊尋找“替代方案”。一水之隔的馬來西亞柔佛和印尼巴淡島，憑借地理相近、成本低廉及可控的網(wǎng)絡延遲，成為首選承接地。

“企業(yè)選址的考量因素在過去一年變得非常務實，”報告分析稱，“距離和成本是首要驅動力?！迸c此同時，美國市場因電價飆升、對成本較高的天然氣發(fā)電依賴加深，其競爭力正在減弱，反而凸顯了亞洲在光伏建設速度和整體電力成本上的優(yōu)勢，促使全球資本流向更為明確地轉向亞太。

在此背景下，馬來西亞的發(fā)展勢頭最為迅猛。2024年，數(shù)據(jù)中心已貢獻該國近20%的新增用電量。預計到2025-2026年，隨著大批新建項目并網(wǎng)，這一比例將飆升至70%至90%。然而，用電負荷的爆炸式增長已開始超越本地發(fā)電能力的擴張速度，為馬來西亞的可持續(xù)性帶來了嚴峻挑戰(zhàn)。

新興市場的共同焦慮與差異化應對

然而，機遇總與挑戰(zhàn)并存。報告指出，無論市場多么火熱，電網(wǎng)是其中最普遍且最棘手的瓶頸。多數(shù)國家的輸電線路擴建周期長達5到10年，而一個大型太陽能電站一年內即可建成。這種基礎設施建設節(jié)奏的“錯位”，對用電集中、負載密度極高的數(shù)據(jù)中心項目構成了直接威脅。

印尼是這一矛盾的典型。其發(fā)電能力擴張迅速，但落后的輸電網(wǎng)絡導致電力輸送的“最后一公里”存在巨大不確定性，限制了數(shù)據(jù)中心的可靠電力獲取。

相比之下，BMI認為印度在眾多競爭者中條件相對穩(wěn)健。未來五年，印度新增的數(shù)據(jù)中心負荷預計僅占其可再生能源增量的不到10%，電力供應空間充裕。而馬來西亞和印尼的數(shù)據(jù)中心需求則接近其可再生能源增長的四倍，壓力巨大。此外，印度在電力采購模式上更為靈活，例如推廣“自有可再生能源項目”，允許企業(yè)持股超過26%且自用超過51%，以鎖定低價、穩(wěn)定的清潔電力。

可再生能源與輸電速度決定最終贏家

面對共同的電網(wǎng)瓶頸，各國的應對策略決定了其市場潛力。今年9月，印度政府展示其改革決心，收回了約17GW進展緩慢的清潔能源項目的并網(wǎng)資格，將容量重新分配給更成熟的項目，以提升整體效率。

與此同時，資本的觸角仍在延伸。泰國的東部經(jīng)濟走廊在2024年第四季度吸引了GDS、DAMAC-Proen和谷歌高達29.6億美元的投資；2025年第一季度，GDS和字節(jié)跳動再次追加47.6億美元。菲律賓也因其年輕的人口結構、高數(shù)據(jù)消費增長率和海纜樞紐地位，關注度顯著上升。

展望未來，亞太數(shù)據(jù)中心的布局競賽已進入下半場。隨著新加坡外溢效應持續(xù)和美國成本高企，區(qū)域角色正在快速調整。報告總結稱，誰能更快地釋放可再生能源增量、并加速輸電網(wǎng)絡現(xiàn)代化改造，誰就能掌握主動權，成為下一輪數(shù)字經(jīng)濟增長的主要承載地。 這場由能源重構驅動的數(shù)字地產(chǎn)競賽，結局遠未注定。（此文出自見道官網(wǎng)www.winenet.cn未經(jīng)允許不得轉載否則必究，轉載請注明見道網(wǎng)+原文鏈接）見道網(wǎng)新能源欄目編輯/楊美玲